消費税 10パーセント 計算式。 電卓でのパーセント計算方法は?

【2020年最新版】消費税の計算方法 割り戻し方 《5つの計算方法》

消費税 10パーセント 計算式

不動産売買をサポートするサービスに対して支払われる仲介手数料は消費税の課税対象になります。 お客さまにはあまり関係ない話ですけど、ちょっとしたマメ知識としてお話をします。 菅官房長官が、リーマンショックのようなものが起こらなければ増税を実行すると言っていますから、4年遅れで増税されるかもしれませんね。 増税されたらこの記事を書き直します。 新築戸建やリノベーション済みの中古物件を購入する場合をイメージしてください。 不動産会社が売主さまになる場合は、建物に消費税が課税されます。 そこで、成約価格から建物価格を差し引かなければなりません。 1」と変わります。 成約価格 4,000万円・建物消費税100万円として仲介手数料を計算してみましょう。 そうすると…10万円が消費税の二重課税になるわけです。 新築戸建を契約した場合をイメージしてください。 この場合、不動産屋さんは買主さま・売主さまの双方から仲介手数料を受領することができます。 1 上記のような計算式になるのかと思いますよね?ところが、少し計算式が変わるのです!実は、売主の不動産会社からの仲介手数料は「+60,000円」がなくなり、さらに、消費税が内税で含まれていることが多いのです。 皆さまには関係ない話ですけど、不動産業界の仕組みに興味がある方には面白いかもしれませんね。 成約価格4,000万円・建物消費税100万円として仲介手数料を計算してみましょう。 両手仲介をする不動産屋さんが受領する仲介手数料は… 売主さま:1,170,000円(税込) 買主さま:1,353,000円(税込) 合 計:252万3,000円(税込) 売主の不動産会社から仲介会社が受領する仲介手数料のお話ですから、皆さまにはあまり関係がありませんけど、 売主の不動産会社から仲介手数料をもらえる案件であれば、ゆめ部長は買主さまからの仲介手数料は無料にしています。 【重要なお知らせ】しばらくは購入のサポートを注視しています。 そのため、意外とダメージを受ける…ということを知っていただければと思います。 先ほどの例に戻ってください。 しかし、実際に受領できる報酬というのは、この金額から消費税を除いた分になります。 新築戸建やリノベーション済みのマンションを専門に扱っている仲介会社さんは、消費税増税の影響を受けることになりそうです。 特に、高額物件を扱っていたり、取扱件数が多い会社は影響が大きいでしょう。 この手の仲介会社は「住宅ローン代行手数料」・「火災保険の代理店手数料」・「バックマージン」などでガッツリお金を稼いでいます。 消費税増税になったらその補填として他の名目でお金を請求するのか、それとも、「住宅ローン代行手数料」を上げたり、火災保険加入の営業を強めてくるのでしょうか…。 このあたりは要注意だと思います。 ゆめ部長なら「バックマージン」・「住宅ローン代行手数料」は一切かかりませんし、火災保険の代理業務もしないためムダな営業もありませんよ!お客様目線でマイホーム購入をお手伝いしますのでご安心くださいね! 本日も最後までお読みいただきありがとうございました。 仲介手数料の早見表… 参考記事… お知らせ….

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仲介手数料と消費税…消費税10%になると不動産仲介会社の利益が減る!?

消費税 10パーセント 計算式

こんにちは、kazeです。 消費税の簡単な計算方法! っていうことで、今回はこの記事を書きます。 消費税が10%になって、家計のやりくりを見直す方も多いと思います。 8%と10%の混在も面倒な部分ですが、あえて10%の良いところを言うなら、計算がしやすくなったことくらいでしょうか。 私のまわりにいる人の一部や世間の計算が苦手な人の中には、普段の買い物などの日常生活の中でパッと計算ができなくて、「どうすればいいの」っていう人がいます。 全体でいうと、そういう人の比率って意外に多いんだなあって感じることがあります。 消費税の計算ではなくて、別の簡単な計算などで感じる部分です。 幸い、私は理数系なのでそのような計算に困ることはありません。 そこで、普段はいろいろな記事を書かせてもらっていますが、私発信の「消費税の簡単な計算方法」ということで、紹介していきたいと思います。 参考にしていただける部分もあるかと思いますので、読んでみてください。 ただし、計算に自身のある人はこれに該当しないかもなので、あしからずご了承の程を。 普通は、以下のようにやっていると思います。 まず、今までの8%で例を挙げてみますね。 (このあとは、これを「お母さん方式」と呼ぶことにします)(笑) 例えば、 300円の8%なら、 「サンパニジュウシ」で24円が消費税だから324円が払う金額ね。 っていう感じですね。 24と出したときに、2. 4円じゃあ小さすぎるし、240円じゃあ大きすぎるので、24円が妥当だってすぐわかります。 ほぼみんなこうやっているはず!?です。 (笑) では算数ではどうでしょう。 もちろん、このやり方でもOKですが、こんな計算をします。 300円が元になっていて、それを「1」とすると、消費税は「0. 08」に当たるから、税込価格は合わせて「1. 08」に当たります。 「割合」のことばを使うと、300円が「もとにする量」で、税込価格が「比べる量」または「比べられる量」です。 08=324円となります。 どうでしょうか。 日常では算数のような計算は普通しないですね。 お母さん方式の方がサッと計算ができます。 では、税抜価格を 250円にしてみましょう。 ここで、この計算をサッとやる方法をご紹介します。 片方の数字は35から70に2倍していて、もう片方は16から8に半分にしています。 こうすれば、どちらも同じ答えになります。 頭の中で、2倍と半分の数字をかければ、5と8の1桁の九九計算をするだけになるので、サッと答えが出ます。 これ、日常でも結構使えますよ。 先程の消費税計算に話を戻します。 もとが250円なので、2円では小さすぎるし、200円では大きすぎるので、消費税は20円とわかるので、税込価格は、250円に20円を加えて270円となります。 (笑) つまり、 8%は面倒なことが多いわけです。 その点、10%は簡単になります。 ではその10%計算ですが、今度はお母さん方式を使う必要もなくなります。 1=30ですが、答えは もとの300の「0」を1個取るだけでよくなります。 260円とかでも26円ですし、56円でも5. 6円と 小数点をつけるだけ。 とても簡単になります。 ですので、税込価格は、260円ならそれに0を1個取った26円をたして、286円となります。 8%のときより全然簡単ですね。 36,000円の買い物をしたら、36,000+3,600=39,600円とすればいいわけです。 これからは、税込価格計算は、税抜価格がどんな場合でも簡単になります。 冒頭でお伝えした通り、その点だけ?がメリットじゃないでしょうか。 ありがたくはないですけどね。 今度は、8%の話は省略して10%の話だけです。 税抜価格が300円なら、税込価格は330円ですが、この関係を見てみます。 算数で言うと、300円を「1」とすると、330円は「1. 1」にあたることになりますが、そんなことより結論ですよね。 330円から300円を求める方法は2つあります。 1=300という算数のように求める方法です。 どうしてこうすると求められるのかを説明すると、読みたくなくなると思いますので省略します。 (笑) でも、後者の方がいいのではないでしょうか。 税込価格を11で割り、その答えを税込価格から引くと税抜価格が出る。 ただこれには、面倒なことがあります。 330円は11で割り切れるのでいいですが、11って割り切れないことの方が圧倒的に多いんです。 ちょっとやってみましょう。 計算すると45. 45…となります。 11で割ると、45. 45454545…というように「4」と「5」が永遠に続いていきます。 このように同じ数字が永遠に繰り返される小数を「循環小数」というのですが、11で割った場合、割り切れない計算の答えは必ず循環小数になるんです。 ですので、こういう場合は、 およそ45円くらいだから、500-45=455円くらいだな ってやるのがせいぜいなんですね。 これ以上は、簡単にやる方法がないんです。 これは仕方ないと思ってください。 (笑) ちなみにですが、以下の計算は間違いです。 こういう間違いをしている人って必ずいると思いますので、お伝えしておきますね。 先程の税込価格が500円の問題で、 消費税が10%だから、500の10%は50円なので、500-50=450円 とやるのは間違いです。 10%は税抜価格が元になっていますので。 もしかしてやっていませんでしたでしょうか。 そうです。 税込価格から内税を計算するには、11で割ればいいだけです。 割る11の計算は嫌ですけどしょうがないです。 最後に… 消費税増税を気に、消費税の計算についてお伝えしました。 最後に、 売り手側はどんなことを考えて商品の価格を決めているのかを紹介しておきます。 例えば、 5,000円程度の価格をつけたい場合、だいたい3つの方法があると思います。 1、税込価格を4,980円と決める 先に税込価格を5,000円をぎりぎり越えないところに決めて数値を見せます。 この場合、税抜価格が細かい数字になります。 10%の場合、税抜価格は4527円(小数点以下切り捨て)になります。 2、税抜価格を4,980円と決める 税抜価格で5,000円をぎりぎり超えない見せ方をします。 この場合、税込価格は5,478円になります。 3、税抜価格を1. 1倍して5,000円をギリギリ越えない価格に決める 1の応用形で、税込価格5,000円で税抜価格を計算すると4545. 4円なので、それを4,544円にして1. 1倍すると4998. 4円になるので、それを考えて価格表示します。 税抜価格4544円(税込価格4,998円)というように見せます。 売り手はいろいろと考えますからね。 以上、消費税計算に関する記事でした。 参考になれば幸いです。 最後までお読みいただき、ありがとうございました。

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Excelの関数で消費税抜き価格を10%の税込価格に変更する方法と端数処理【切り上げ・切り捨て】

消費税 10パーセント 計算式

ここでは、税抜き価格1000円 セルA3 に「1. 08」を掛けた数字を、ROUNDDOWNというエクセル関数を使って小数点以下の数字を切り捨てて表記させています。 まず、税抜き価格1000円をセルA3に打ち込みます。 08,0 と打ち込んでください。 上手く打てない場合は、上記赤字の計算式をコピーして、ご自分のセルに貼り付けてください。 注:計算式をコピーして使う場合、【A3】の部分はご自分が作ったエクセル表の【税抜き価格】が表示されているセル番号を入力してください。 すると、税込価格1080円が自動的に計算されて表示されます。 消費税を計算する 消費税を求める計算は、 「税込み価格」ー「税抜き価格」です。 あとは、セルA3の「税抜き価格」の数値を変えるだけで、自動的に「税額」と「税込価格」を計算してくれます。 こちらも小数点の計算になるので、同様に 「ROUNDDOWN」関数を利用します。 今度は「税込価格」から「税抜き価格」を求めます。 08,0 となります。 その他は全て同じです。 消費税を計算する 消費税を求める計算は、 「税込み価格」ー「税抜き価格」です。 みなさんもご自分のエクセル表で今すぐ試してみてください。 びっくりするほど簡単に消費税の計算が出来るようになりますよ。 【エクセルを覚えよう!! 】やさしいExcelマスター特集 Excel 基本編 1. エクセルをはじめよう 2. 集計表と家計簿 3. 住所録と名簿 4. 魅せるグラフの作り方 Excel 関数編 1. はじめての関数入門 2. 面倒な計算がすぐ終わる 3. 集計や分析が簡単 4. 時間をらくらく管理.

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