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三井住友信託銀行の預貯金をお持ちの方へ 池袋相続税相談室 三井住友信託銀行の預貯金がある方へ無料税額チェックのご案内 豊島区・池袋にお住まいの皆様で、三井住友信託銀行の預金の相続手続きをお持ちの方向けに池袋相続税相談室では、無料税額チェックを行っています。 相続税が発生する場合は、早めの対応が重要です。 特に預貯金の相続手続きは自身で行われる方が多いですが、集める必要がある書類が多く、非常に大変な手続きとなっております。 そのため、当相談室では、三井住友信託銀行関係の相続手続きには、どのような手続きが必要なのかをお客様にご説明させていただくため、当事務所では無料相談を行っています。 初回のご相談は無料ですので、まずはお気軽にお問い合わせください。 三井住友信託銀行の預貯金に関する相続手続きの流れ 1. 三井住友信託銀行では、まず相続の届出を行います。 三井住友信託銀行に行く際には、手元にある預金通帳とカードを持参すると、スムーズに話が進みます。 手元にある預金通帳を、窓口にある端末で、被相続人の口座を名寄してくれます。 それにより他の支店の口座があることが判明する事もあります。 三井住友信託銀行の場合、支店に相続手続の担当者がいる事が多く、手続きはスムーズに進みます。 しかし、その担当者の手が空いていない場合には、しばらく待たされる事がありますので、 時間が余裕がある時に、銀行に行くことをおすすめします。 相続に関する依頼書の交付を受けます。 三井住友信託銀行の場合、相続の届出に行くと、「 相続預金の支払手続等に関するご案内」という案内をくれます。 三井住友信託銀行の預金の相続手続については、下記の2つの方法があります。 払戻手続を行う方法 預金を解約して、現金(振込)によって支払を受ける手続きです。 払戻と名義変更は、異なる手続ですので、どちらの手続きをとるのか、予め考えておくことが必要です。 必要となる書類も異なりますので、注意しましょう。 必要書類を提出し、払戻・名義変更手続きを行います。 三井住友信託銀行の預金の名義変更の場合、以下の書類が必要となります。 金融機関ごとに異なる様式の書類を取り寄せて、下記の書類と共に提出する必要があります。 ・遺産分割協議書(相続人全員の署名・実印で押印) ・相続に関する依頼書 ・被相続人の出生から死亡までの戸籍 ・相続人全員の戸籍(1年以内) ・相続人全員の印鑑証明書(3か月以内) ・被相続人の通帳及びカード ・名義変更を受ける相続人の実印及び銀行印 ・名義変更を受ける相続人の免許証等本人確認書類 また三井住友信託銀行の預金の払戻手続の場合、以下の書類が必要となります。 ・相続に関する依頼書(相続人全員の署名・実印で押印) ・被相続人の出生から死亡までの戸籍 ・相続人全員の戸籍(1年以内) ・相続人全員の印鑑証明書(3か月以内) ・被相続人の通帳及びカード ・相続人代表者の通帳 ・相続人代表者の実印 ・相続人代表者の免許証等本人確認書類 池袋相続税相談室では、司法書士/行政書士事務所と連携し、相続に関してワンストップサービスを行っています。 1つの窓口で、簡単な手続きで面倒な相続手続きを終わらせることができます。 ぜひご相談ください! 三井住友信託銀行の預貯金をお持ちの方向け、当事務所のサービス内容 無料税額チェックのご案内 池袋・豊島区にお住まいの皆様で、三井住友信託銀行の預金の相続手続きをお持ちの方向けに池袋相続税相談室では、無料税額チェックを行っています。 相続税が発生する場合は、早めの対応が重要です。 ・そもそも自分は相続税申告が必要なのか ・もし必要な場合はどのぐらい相続税が発生してしまうのか ・自分でやった場合、どのぐらいの相続税になってしまうのか など相続税に関する相談も行っておりますので、お気軽にご相談ください! 相続税申告に関する無料相談実施中! 相続税申告や相続手続きなど相続に関わるご相談は当事務所にお任せ下さい。 当事務所の相続の専門家が親切丁寧にご相談に対応させていただきますので、まずは無料相談をご利用ください。 予約受付専用ダイヤルは 0120-547-091になります。 お気軽にご相談ください。 当事務所の相続の専門家が親切丁寧にご相談に対応させていただきますので、まずは無料相談をご利用ください。 予約受付専用ダイヤルは 0120-547-091になります。 お気軽にご相談ください。 相続税の相談件数は、 累計1,800件を超えており、お陰様で多くの皆様にサービスを提供してまいりました。 ご相談者様の状況に合わせた最適な相続手続きをご提案いたしますので、豊島区・池袋にお住まいのお客様は、お気軽にご相談ください。 ご相談者様のあらゆる手続きについてヒアリングをすることで、必要な手続きの漏れや間違いを防いでいます。 そのため、ご相談者様から頂いた多数のご相談によって蓄積した豊富な実績と経験を活かして、 ご相談者様に最適な相続手続きをご提案いたしますので、どうぞ安心してご相談下さい。 池袋の皆様はもちろん、豊島区全域から多くのご相談を承っておりますので、お気軽にご相談下さい。 また、ご相談者様の現状を詳しくお伺いしたうえで、 事前にお見積もりを作成させていただきますので、どうぞご安心ください。 また、紹介をするだけでなく、当事務所に弁護士や司法書士の先生をお呼びすることで、同時に相談を受けることも可能です。 必要に応じて相談後のアフターフォローもワンストップで対応いたします。 (要予約)。 また、ご相談者様の都合で、ご自宅等で説明が聞きたいという方に対しては、税理士がご相談者様宅へ直接お伺いし、 出張相談に対応いたします(エリア限定)。 単純な相続税申告だけでなく、相続全般にかかわるご相談に最適なご提案をさせていただきます。 そのため、ご相談者様の個人情報に関わるプライバシーポリシーを制定し、個人情報の取り扱いの徹底を実践してまいります。 まずはお気軽にご相談下さい。 三井住友信託銀行に関する沿革 三井住友信託銀行(三井住友信託銀行株式会社)は、三井住友トラスト・ホールディングス傘下にある信託銀行です。 2012年4月1日に発足した信託銀行ですが、信託業務で邦銀の中で第1位、銀行業務で邦銀第4位の規模と日本最大級の信託銀行です。 銀行事業と信託・財産管理事業を一体として展開する国内唯一の専業信託銀行グループを形成しています。 日本全国に支店を多く展開していますので、豊島区にお住まいの多くの方が口座を所有している可能性があります。 故人が口座を持っていたか不明な場合でも、支店の窓口で口座の有無の調査をお願いすることをおすすめします。

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事業用定期借地権(事業用借地権)とは

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の一つで、専ら事業の用に供するの所有を目的とするものをいう。 当初、契約期間が10年以上20年以下とされていたが、の改正により、2008年1月1日以降は、10年以上50年未満に改められた。 事業用定期借地権は、契約の更新(存続期間の更新)を伴わない、契約終了時にが発生しない、建物再築による存続期間の延長がないことをしたの設定契約(事業用借地権設定契約)によって発生する。 この場合、契約期間が10年以上30年未満の場合には必ずこの特約が必要である一方、契約期間が30年以上50年未満の場合は特約するかどうかは任意とされる。 また、契約はによらなければならない。 従って、専ら事業の用に供する建物の所有を目的とする借地権の設定は、契約期間に応じて右表のような方法を選択することができる。 個人や法人からの嘱託により、公証人が公証役場で作成する契約書・合意書などのことをいう。 公正証書の内容としては、不動産売買契約、不動産賃貸借契約、金銭消費貸借契約、遺言などが一般的であるが、公序良俗に反しない限り、どのような契約や合意であっても公正証書にすることが可能である。 公正証書を作成するには、当事者全員(または委任状を持参した代理人)が公証役場に出頭し、公証人に案文を提出し、公証人が公正証書を作成し、当事者全員に読み聞かせ、当事者全員が署名捺印するという手続きを踏む。 このため、文書の内容に関して後日裁判になった場合でも、文書の内容が真実であることが非常に強く推定されるので、公正証書に記載された内容がそのまま裁判で証拠になるというメリットがある(これを「証拠力」という)。 また、金銭消費貸借契約に関しては、債務者が一定の事情が発生したときには直ちに強制執行に服するという旨の陳述(これを「執行認諾約款」という)が記載されている場合には、この公正証書は裁判所の確定判決と同等の効力を持つこととされている。 このため、「約束の支払い期日までに債務者が債務を返済しない場合には債務者および連帯保証人は直ちに強制執行を受けても何ら異議はない」という旨の執行認諾約款のある公正証書が存在すれば、裁判を経ないで、直ちに債務者と連帯保証人の財産に対して強制執行を開始することができるというメリットがある。 このような強い効力を持つ公正証書であるが、その作成手数料は低額であり、利用しやすい制度となっている。 関連用語 一般定期借地権 借地借家法(1992(平成4)年8月1日施行)により創設された3種類の定期借地権のうちの一つ。 「一般定期借地権」とは次の3つの契約内容を含む定期借地権のことである。 1.更新による期間の延長がない。 2.存続期間中に建物が滅失し、再築されても、期間の延長がない。 3.期間満了時に借地人が建物の買取を地主に請求することができない。 なお、「一般定期借地権」の存続期間は少なくとも50年以上としなければならない。 建物譲渡特約付き借地権 新借地借家法(1992(平成4)年8月1日施行)により創設された定期借地権の一つ。 「建物譲渡特約付き借地権」とは、次の契約内容を含む定期借地権である。 1.設定から30年以上を経過した日に、借地上の建物を地主に相当の対価で譲渡する。 2.1.の譲渡がなされたことにより、借地権が消滅する。 従って、「建物譲渡特約付き借地権」の存続期間は少なくとも30年以上である。 また借地権が消滅した時点において、建物の借家人は、借地権を地主に対して対抗することができるとされている。

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